Сайт ARENDA.FR принадлежит компании DHARMA INITIATIVE LTD (Wellington, New Zealand) которая представляет интересы компаний RIVIERA SUD IMMOBILIER и ANTIQUE IMMO (Nice, France) в сети интернет и занимается маркетингом и рекламой AZUR CONCEPT IMMOBILIER на русском, английском и немецком языках.
Агенства RIVIERA SUD IMMOBILIER и ANTIQUE IMMO предлагает Вашему вниманию огромный выбор объектов недвижимости в Ницце и ее окрестностях,а так же оказывает полную поддержку на всех этапах сделки. Если Вы желаете приобрести или продать недвижимость в Ницце или ее регионе, мы окажем Вам содействие и поможем сделать наиболее удачный выбор.
Наша компания имеет представительство и в Москве, в лице туристического салона « СветланаГолд», сотрудники которого всегда готовы помочь и предложить на наиболее выгодных условиях наш продукт российским клиентам.
На нашем сайте представлен широкий выбор объектов недвижимости для предварительного ознакомления, но так же возможен вариант подобрать вам уникальный объект, согласно всем Вашим пожеланиям…..
УСЛУГИ
Продажа недвижимости
Аренда недвижимости
Визовое обслуживание
Организация ознакомительного тура (встреча в аэропорту, бронирование отеля, апартаментов, виллы)
Индивидуальный подбор недвижимости
Открытие банковского счета во Франции
Организация кредитной линии (Франция, Монако)
Юридическое сопровождение на всех этапах покупки недвижимости
Управление недвижимостью (сдача Вашей квартиры или виллы в аренду, решение хозяйственных и административных вопросов)
Помощь в организации строительных и подрядных работ
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ
После выбора объекта между Вами и продавцом при посредничестве французского агентства по недвижимости заключается официальное соглашение « Compromis de vente », в котором уточняются условия продажи, описание и происхождение недвижимого имущества, окончательная цена, возможность финансирование сделки с помощью кредита, так же Вы получаете необходимые сведения о состоянии недвижимости т.е. техническое досье о санитарно-эпидемиологической обстановке «Diagnostics Immobilier», которое продавец обязуется приложить к официальному соглашению. При подписании вышеупомянутого соглашения не позднее чем через 7 дней покупатель переводит на счет нотариуса залоговый взнос составляющий 5%-10% от стоимости объекта.
*В течении этих 7-ми дней Вы имеете правo расторгнуть сделку (закон о защите прав покупателя). Если же покупка аннулируется после этого срока и без оснований уточненных в соглашении, покупатель теряет залоговый взнос в пользу продавца недвижимого имущества.
Следующим этапом юридического оформления сделки недвижимости во Франции является подписание продавцом и покупателем заключительного договора « Acte de Vente ».
После подписания продавцом данного акта, покупатель передает нотариусу чек на оставшуюся сумму за недвижимость. Нотариус заверяет договор купли-продажи и выдает новому владельцу свидетельство о собственности.
Услуги нотариуса 5%-10% от стоимости недвижимости.
Время на проверку и оформление сделки 1,5- 3 месяца.